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时时彩各位计划 : 陈一冰头阵两人6项全勤 热身赛-两新援首秀惊艳破门

  【评论】“公摊面积”还得要,关键是♀♀♀♀♀♀∪绾渭屏亢褪辗岩拙友芯吭褐强庵锈♀♀♀♀⌒难芯孔芗嘌显窘表示,题♀♀♀∪若是按照套内面积来计算,光♀♀~摊面积本身成本没法转嫁,而压♀♀∷豕摊面积,一个直观的例子就殊♀♀∏电梯空间会越来越狭窄,或者说绿化带会越来遭♀♀〗少。文/易居研究院智库中♀♀⌒难芯孔芗 严跃进2月18日,住房和斥♀♀∏乡建设部官方网站发布《住宅项目规范(征求意见♀♀「澹》,《住宅规范》第二部分♀♀2.4.6条指出,住宅建筑应以套内使用面积进交易♀♀ U馐亲〗ú渴状卧诠俜轿募中明确提♀♀〕龇课萦τ商啄诿婊来进交易。此次国尖♀♀∫出台此类政策,呼应了此前公摊面积相♀♀」氐囊晌剩尤其是类似“100平米只碘♀♀∶70平米”的问题,所以,既是一个建筑标准的概念♀♀。同时也是一个社会方面的问题。建肘♀♀〓面积包括套内建筑面积和公摊面积。近年来♀♀。以套内面积而非建筑面积进交易在一些地方陆续推库♀♀―,主要源于公摊面积缺少标准、管理混♀♀÷业任侍獾牟欢戏⑸。公摊面♀♀』也被认为是中国房地产市场最不♀♀⊥该鞯囊幌钪副辏由此导致的房屋买卖纠纷♀♀『头务收费争议由来已久。从建筑标准的概念角度看,意♀♀≡套内面积进计量,有助于实现房屋交易的更清晰,防范♀♀「骼嗑婪祝同时也使得后续购房者享受更为真实的居租♀♀ 面积或可实际使用的面积。而从民♀♀∩的角度看,类似做法有助♀♀∮诒;す悍空呷ㄒ妫防范房企♀♀∷嬉馔ü公摊面积来做各类小文章。对于类似公摊面积来♀♀∷担本身不是一个贬义词,本身小区要发♀♀≌梗就需要公摊面积来落实。关键就是公题♀♀’面积如何计量和收费,这♀♀♀个问题是大家比较关心的问题。所以,后续公摊面♀♀』还是需要做好文章,而不是说刻意做大套内面积。类蒜♀♀∑公摊面积本身也还会存在,♀♀〉是确实会影响后续房屋交易♀♀〉那榭觯所以各类房屋交易封♀♀〗面合同等都会有调整。另外,到了未来现房交易的时衡♀♀◎,可能公摊面积会成为一种营销的手♀♀《巍D壳坝销主要强调得房率。在后续现房和♀♀√啄诿婊计算的情况下,公摊♀♀∶婊越大,小区品质越高。当然从♀♀∧壳袄纯矗要防范成本转嫁,导肘♀♀÷房价上涨。老百姓关租♀♀、比较多,也是符合预期的,这不是说认为此棱♀♀∴政策不对,而是说老百姓在高房价下,烩♀♀♂更加关注自己入住的套内面积b♀♀‖这是最核心的。另外,针对老百姓♀♀」刈⒌母骼辔侍猓建议后续还是要搜集,尤其是遭♀♀≮涉及到类似二手房交易等环节,这♀♀♀都是需要关注的。如果房屋交易♀♀“凑仗啄诿婊计算,那么很多成扁♀♀【会降低,毕竟过去都是按照建♀♀≈面积来计算的。后续类♀♀∷品康夭税等征收,也会考虑通过套内面积来进,这♀♀⊙其实也是可以降低各类负担的。从公摊面积本身来说,要客观看待公摊面积和公摊面积的计量的概念。从开发商的角度看,最终就是一个简单的逻辑,即追求房屋销售收益最大化。倘若是按照套内面积来计算,而公摊面积本身成本没法转嫁,那么这个时候做公摊的意义就减弱,这个时候就会盲目做大套内面积,而压缩公摊面积。一个直观的例子就是电梯空间会越来越狭窄,或者说绿化带会越来越少。对于类似问题,确实是后续征求意见稿中需要注意的,这样才可以让小区实现有较好的品质,同时小区本身也会有较好的认购意愿。所以对于公摊成本如何重新计算和转嫁,这个问题确实是需要关注的。责任编辑:鲍一凡 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,吴♀♀♀♀♀♀∫们为股票、基金投资者提供一个因违法违规♀♀♀♀∥遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料线索征集启动,♀♀♀〉蹦的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,殊♀♀≤损股民可至【新浪股民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自♀♀⊙」 数据中心 情中心 资金流向 模拟交♀♀∫ 客户端 ♀♀ 新棱♀♀∷港股讯, 志道国际(01♀♀220)上周后段连升三日累涨近1♀♀.3倍之后,今日回吐跌20%,报0.156元,盘中低见0.♀♀15元;成交约2.07亿股♀♀。涉资3824万元。公司日前公布b♀♀‖已据上市规则向联交蒜♀♀※上市覆核委员会提交书面要求,以进第二次覆核联交♀♀∷暂停股份买卖决定。恒生指数现报28965,升1♀♀48点或0.52%,主板成解♀♀』1413.62亿元.国企指数报11642,升215点♀♀』1.89%。上证综合指数报2961,升157点或5.♀♀60%,成交4659.91亿元人民币.深证成份指数报91♀♀34,升483点或5.59%,成解♀♀』3192.91亿元人民币。十大跌幅最大股份表现:股份(编♀♀『牛┫旨郾浞-----------------------------志碘♀♀±国际(01220) 0.16元 跌20.00%汇友生命科学(0808♀♀8) 0.10元 跌18.03%HON CORP(08259) 1.41元♀♀♀ 跌17.06%皇冠环球(00727) 0.50元 跌14.66%康达环保(06136) 1.13元 跌13.74%品创控股(08066) 0.21元 跌13.45%长城一带一路(00524) 0.26元 跌13.33%金汇教育(08160) 0.43元 跌13.27%中植资本国际(08295) 0.08元 跌13.04%中国创意(08368) 0.11元 跌12.50%-----------------------------责任编辑:卢昱君 滴滴回应“程维卸任快的法人”:内部正♀♀♀♀♀♀〕5髡变更 原标题:荣县2天发生3次地震2死12伤 直接经济损失超千♀♀♀♀♀♀⊥蛐戮┍快讯 据荣县人民政府新闻办公室♀♀♀♀∥⒉┫息,2月24日5时38分、2月25日8时40分、2月25日1♀♀♀3时15分,荣县分别发生棱♀♀★氏4.7级、4.3级、4.9级地震。截至2月2♀♀5日17时,三次地震共造成2人♀♀∷劳觯12人受伤(其中3人重伤,9人轻伤)。受♀♀≡秩耸13260人,房屋倒塌9间,损坏10911间,造成高♀♀∩秸蛩打沟水库等5座小型水库坝顶防浪氢♀♀〗出现裂纹,但不影响大坝及水库安全。碘♀♀∝震共造成直接经济损失1399♀♀⊥蛟。地震发生后,省、市领导高度重视,荣镶♀♀∝立即启动地震应急预案Ⅲ级响应,成立抗震♀♀【仍种富硬浚下设灾情♀♀『瞬椤⑶老站仍帧⒋紊灾害防御、受灾♀♀∪褐诎仓玫纫话炝组开展相关工作。县委书记韩♀♀∶髯#县委副书记、县长郑小清等县领导第意♀♀』时间赶到现场,指挥抗震救灾工作。灾情封♀♀、生后,抗震救灾工作组立尖♀♀〈赶赴现场,组织相关力量开展灾民转移安置♀♀ ⒃智楹瞬橥臣啤⒐こ糖老铡⒃智槎态监测、次生灾害♀♀》烙等相关工作,共转移安置605名受灾群众。2月♀♀24日、25日下午,荣县城区部分群众质疑近期频繁发生的地震与页岩气开采有关,到政中心聚集,经宣传疏导,已陆续散离。因地震安全原因和安全生产需要,页岩气开发企业已暂停开采作业。 点击进入专题:四川荣县连续发生4级以上地震 责任编辑:闫宏亮

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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔♀♀♀♀♀♀♀难等问题层出不穷,金融消费者♀♀♀♀∥权举步维艰,新浪金融曝光台将履媒体♀♀♀〖喽街霸穑帮助消费者解决金融纠纷。 【黑免♀♀〃投诉】 ♀♀ ♀♀ 人保财险帅!♀♀⌒灰蝗航犹媪种怯鲁鋈巫懿免♀♀。加码科技创新,人保子公司三定启幕?来遭♀♀〈:慧保天下2月25日,中国人保测♀♀∑险发布公告称,林智勇镶♀♀∪生因其他工作安排辞去本公司副董事♀♀〕ぜ白懿玫闹拔瘢由二零一九年二月垛♀♀〓十五日起生效。林先生确♀♀∪嫌攵事会并无意见分歧。就林先♀♀∩辞任一事,并无任何事项需要通知本公司♀♀」啥。公告还称,林先生担任扁♀♀【公司执董事、战略规划委员会和风镶♀♀≌管理与投资决策委员烩♀♀♂的委员职务维持不变。慧保题♀♀§下获悉,人保集团于2月22日下午已经在内部宣布♀♀⌒碌娜耸氯蚊,人保集团副总裁谢一群兼♀♀∪稳吮2葡招乱蝗巫懿茫原人保财险总裁林♀♀≈怯略蛄碛腥斡谩2月25日,保险股大♀♀≌牵截至发稿时为止,在香港上♀♀∈械闹泄财险股价上涨6.47%,中光♀♀→人民保险集团也上涨5.♀♀14%,而A股上市的中国人保更是已经涨停。2017年♀♀〉渍式接替吴焰出任人保集团新一任垛♀♀…事长后,2018年,缪建民骡♀♀∈先在集团层面进“三定”,并为集团未来发展划定♀♀♀“3411”战略蓝图,彼时,就有消息蒜♀♀〉,在集团三定结束之后,还会对旗下子♀♀」司进人事三定。而此番谢一群接替林智勇出任人保♀♀〔葡兆懿茫或许就是子公司层面“三定”的开始。人保集♀♀⊥鸥弊懿眯灰蝗杭嫒稳吮2葡兆懿眯灰蝗海在人保集外♀♀∨内部并不是一个生面孔,遭♀♀$在2015年,其就已经从中国太平调任中国人保集♀♀⊥鸥弊懿谩W柿舷允荆谢一群出生于1961年,现年58♀♀∷辏早在1980年就已经加入老人扁♀♀。,之后在15年的时间内,历任温州市分公司♀♀「弊芫理,浙江省分公司国际业务部总经理,租♀♀・法国马赛保险理赔代理部经理等职。19♀♀95年之后又先后出任中国保险遭♀♀≮卢森堡、英国、新加坡等地的分支机构一把殊♀♀≈。2001年12月开始,先♀♀『蟪鋈翁平人寿董事长、中保控股♀♀「弊芫理以及改制后中国太平保险集团副总经理。柒♀♀≮间,其还曾兼任太平养老董事长,太柒♀♀〗资管董事长等职。在服务中国太平保险集团♀♀。及其前身)20年后,2015年,谢意♀♀』群出任中国人保集团副总经理,并于2017年♀♀6月获选为执董事。可以看到,在进入人保集团肘♀♀‘前,谢一群的工作与传统保险公司管理者类似,在♀♀∫滴瘛⒑M馐谐∫约白使茆♀♀〉确矫娑加涤凶欧岣痪验,但在进入人保集团之衡♀♀◇,其的工作则更多与保险科技产生关联。从201♀♀7年1月开始,谢一群就开始兼任人保♀♀〗鸱董事长,此外,其还于2016年9遭♀♀÷起担任中国互联网金融协会副会长,并于2017年7♀♀≡缕鸬H窝侵藿鹑诤献餍烩♀♀♂副理事长。2018年6月28日,人保集团对外发布创♀♀⌒虑动发展战略的发布会上,也是由谢一群代表公♀♀∷臼状闻露了包含131个项目的创新驱动发展战略实殊♀♀々项目全景图。值得注意的殊♀♀∏,“创新驱动发展战略”作为人保集团新一代领♀♀〉疾懔ν频恼铰怨婊,其中大多♀♀∈最终都需要由人保财险来推动实施,♀♀∮腥松踔寥衔这一比例最终高达80%以上♀♀♀。近年来,车联网、大数据、自动驾驶、人工智拟♀♀≤等新兴技术受到越来越多的关租♀♀、,而如今随着5G技术即将正式投入使用,变革更是♀♀”涞貌辉僖T叮这些新兴技术对于未来斥♀♀〉险市场造成的冲击是显而易见的,甚肘♀♀×是颠覆性的,很有可能的一个结果就是保费蛋糕♀♀≡阶鲈叫 =鹑诠└侧结构性改革拉库♀♀―大幕,市场整合在所难免,中小技术公司的科技♀♀×煜扔攀平会集中到巨无霸手中,垛♀♀≡于人保财险而言,加大技术投♀♀∪耄积极拥抱变革,都迫在眉睫。而这♀♀♀或许正是选择谢一群的原因所在。林智勇♀♀⌒度危另有任用谢一群兼任人扁♀♀。财险一把手之后,原总裁林智勇则另有任用♀♀。据慧保天下了解,其将出任人保集外♀♀∨高管。从2016年7月到2019年2月,林智勇♀♀〉H稳吮2葡兆懿弥挥辛侥甓嗍奔洹H玮♀♀⊥多数高级财产险职业经理人般,林肘♀♀∏勇有着几乎完整的财险公司高管履历♀♀♀。1980年,他加入老人扁♀♀。,先后担任泉州分公司副总经理、总经理,福州市封♀♀≈公司副总经理、总经理,福建省分公司副租♀♀≤经理、总经理等职,2011年♀♀』衽出任人保财险副总裁,从地方进入总部,♀♀》止芴厥夥缦毡O帐乱挡俊⑴┮当O帐乱挡/三农扁♀♀。险部、法律部,并于2016年7月,出任人保测♀♀∑险新一任总裁。其上任之时的形势对于人保测♀♀∑险是严峻的,作为集团主要收入来源的财险b♀♀‖在竞争对手强攻猛打之镶♀♀÷,份额连续下降。从2010年的38.2%意♀♀』路降到了2015年的33.4%。林智勇接任♀♀∪吮2葡兆懿弥时,正是商车费改逐步深入之时,♀♀≡诰历了过往十年市场份♀♀《钪鸩较禄的阶段之后,由于市场马太效逾♀♀ˇ进一步凸显,人保财险市场份额开始呈现出企吴♀♀∪回升之态,2016年底,人保财♀♀∠沼来了多年未见的份额增长,不过到2017♀♀∧辍2018年,其市场份额又开始出现下滑趋势。林智勇♀♀〕び诨层、贴近一线的♀♀”尘埃因此经营风格也非常鲜明,公司内外贬褒测♀♀』一。做为职业经理人,♀♀∷真不算幸运的,其执掌人保财险的2年多里,面临的内外♀♀♀经营环境都非常复杂。在一个极不确♀♀《ㄐ缘幕肪持校对经营者的考验无疑更大♀♀ R刀言,监管靴子重重落下b♀♀‖作为市场老大的人保,承受了较大的监管压力。♀♀∷拇ㄍR担浙江停业,领导受罚,屡被约谈♀♀ 8杖〉每门红的人保财险又面♀♀×僮懦迪章傧莸奈O铡Q沽γ媲埃林智逾♀♀÷在全国范围不停奔走,为各地机构鼓劲打气♀♀♀。三分之一的份额红线如果丢了,那就是历♀♀∈飞弦槐食林氐暮奂#犹如五♀♀≡缆劢0苷笕鲜洌这是掌门人绝不想看到的。肉♀♀∷保集团而言,这段时间经历了最为动荡的人事♀♀”浠。2017年1月,震惊业事件爆发,人保集团出现新一♀♀÷秩耸麓笙磁疲原中国人♀♀∈偌团总裁缪建民出任中国肉♀♀∷保集团总裁,到当年12月,原人♀♀”<团董事长吴焰正式作别人保集团,缪建民出任尖♀♀’团董事长。彼时的集团租♀♀≤裁人选,也引得当时传言纷纷,内部产生还是外♀♀〔康魅危拷峁是,2018年6月,原中央汇♀♀〗鹱芫理白涛出任人保集团总裁,交叉金融背景更扁♀♀』看重。在高层人事变化的同时,人保集团还是要负重前♀♀ H吮=鸱成立,人保健康扩大业务,人保寿险强♀♀×ψ型,2018年6月,人保集团公布“3411”战骡♀♀≡规划。据了解,众多子项目中有一大半由人保财险负责b♀♀‖人保财险再次担任起推动高质量发展的重任。人保财♀♀∠招枰推动整座人保战舰踏♀♀±硕。2018年,人保财险保费收入3880.03亿元,市场份♀♀《33.01%;2019年1月,中国人保原保费收入952.56亿元♀♀。同比增长17.73%。其中人保财险543.17亿遭♀♀―,同比增长31.2%;上周肘♀♀⌒国人保A股价上涨9.09%,中国财险H股上涨8♀♀.42%。短暂的业绩飘红,也算是在这个时点上对林肘♀♀∏勇壮志未酬的些丝告慰。10年3任租♀♀≤裁2009年至今10年时间,国内财险业只经棱♀♀→了一个盈利周期,而人保财险却已经经历三任租♀♀≤裁。由于市场手续费无序锯♀♀『争导致的财险业业性亏损态势,在2008年原保监会斥♀♀■台70号文《关于进一步规范财产保险市场秩序工作方扳♀♀「》之后,才得以缓解。监管部门通过严厉的管控♀♀∏渴乒娣兑抵刃颍有效♀♀《糁聘髦治ス嫖,业开始扭亏为♀♀∮,而人保财险也重新进入盈利通道。2009年至2014年♀♀〖洌人保财险大手笔启动信息技术大集中、理♀♀∨獯怪惫芾怼⒉莆窆蚕砥解♀♀√ê湍诳睾瞎嫣逑到ㄉ璧摹八拇蠊こ♀♀√”建设,打在了人保流程繁冗、技术滞后、体制老化碘♀♀∧痛点上,一番纵横捭阖,人保份额下降的趋势得到明♀♀∠远糁啤2014年3月接力棒传到郭生斥♀♀〖手中,此后两年颇有“萧规曹随”♀♀≈感,人保财险并没有因为届而出现大的变化,市♀♀〕》荻羁始企稳。2016年,由于平安测♀♀→险停止将小贷业务纳入保费统计,其与肉♀♀∷保财险之间的差距越来越大。2016年前5月,平安产险殊♀♀〉现原保险保费收入同比增速2.91%,市场份额同比下解♀♀〉1.16个百分点,而同期人保财险的保费增速为12♀♀.58%,市场份额上升0.97个百分点。值得关注♀♀〉氖牵商车费改的背景下,体量越粹♀♀◇的公司越是具有竞争逾♀♀∨势。国际经验显示,车险费改后市场份额有向着大♀♀」司集中的趋势。正是在这种背♀♀【跋拢2016年7月,林智勇接替郭赦♀♀→臣出任人保财险新一任总裁,郭生臣则正♀♀∈酵诵荨2016年底,人保测♀♀∑险迎来了多年未见的份额增长,尽管只增♀♀〕ち0.1个百分点,但意意♀♀″重大。不过,平安产险很快就改扁♀♀′了策略,重新将小贷业务纳入统计,结果碘♀♀〗2017年,人保财险市场♀♀》荻钤俣瘸鱿窒禄,下降0.36个扳♀♀≠分点至33.14%,跌破三分之一。2018年,新车♀♀∠量放缓,监管不断趋严态势之下财险业保费增♀♀∷偌体放缓,也是在这一年,业好像回到十年前,再♀♀《瘸鱿忠敌缘某斜?魉2018年♀♀〔撇险公司承保亏损13.59亿元。在这样♀♀〉那榭鱿拢人保财险市场份额也进一步解♀♀〉至33.01%,下滑态势并没有得到扭转。201♀♀9年2月,谢一群走马上任,近年来,其丰富的保险科技经验究竟会给人保带来什么样的改变,还有待进一步观察。郭生臣与林智勇就任人保财险总裁的时间都是两年多时间,而新就任者谢一群,出生于1961年,已经58岁。人保集团子公司三定启幕?发起中心城市攻坚战和县域市场保卫战,对标同业开展渠道和营销改革,面向互联网推进产品服务创新,对于每一位人保财险掌舵人来说,这都是必须要面对但也很难做好的命题。且也要直面人保财险和人保集团的关系问题。作为人保集团的收款机,人保财险为集团贡献了大量利润和投资资产,甚至还曾出现过人保财险市值与集团控股比例的乘积高出人保集团市值的情况,言之,人保集团的其他旗下主体可以说是负市值。外有同业虎视眈眈,内有兄弟公司嗷嗷待哺,人保财险既要守住份额红线,又要为集团输送子弹,人保财险这副担子显得相当沉甸甸。在一次内部讲话中,缪建民曾提及,集团A股上市以后,对强化公司治理结构提出了更高的要求,“我们要以此为契机,加快推进现代企业制度的建设,建立健全适应集团两级法人治理特点,统一、高效、有效治理和监督的治理结构”“要适应集团两级法人治理的特点,尽管我们是两级法人,但两级法人是母子关系,不是两个兄弟,是控股与被控股的关系。”对于带着集团尚方宝剑而来的谢一群来说,其境况可能会游刃有余些。而这都只是开始。其实早在2018年,人保集团层面开始进“三定”之时,就有说法称,接下来将对集团旗下子公司人事进“三定”。财险版块落定,人身险版块也有内部调整的传言。资料显示,人保寿险总裁为傅安平生于1963年,人保健康总裁宋福兴,据了解,2019年也已经达到退休年龄。同为国有保险支柱企业,国寿改革近期声势浩大,新锐之气勃发,新年新气象,人保也得好好刷一波影响力了。个人的奋斗,叠加金融供给侧结构性改革的历史进程,一出好戏。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:贾振飞 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